Специальные технические условия

Необходимы

При возведении отдельных строительных объектов зданий, сооружений для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности:

  1. Жилые дома высотой более 75 метров;
  2. Общественные здания высотой более 50 метров;
  3. Производственные, складские здания шириной:
    • не более 60 м — строительным объёмом более 600 000 м3,
    • более 60 м — строительным объёмом более 800 000 м 3.
    • Особо опасные и технически сложные объекты (ГрК РФ, Статья 48.1.):
    • объекты использования атомной энергии;
    • гидротехнические сооружения I и II классов;
    • сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными;
    • объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
    • объекты космической инфраструктуры;
    • объекты авиационной инфраструктуры;
    • объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
    • метрополитены;
    • морские порты;
    • тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
    • подвесные канатные дороги;
    • Опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:
    • объекты I и II классов опасности;
    • объекты, на которых используются расплавы металлов, с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;
    • объекты, на которых ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых.
    • Уникальные (ГрК РФ, Статья 48.2):

    • высота более чем 100 метров;
    • пролеты более чем 100 метров;
    • наличие консоли более чем 20 метров;
    • заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.

Порядок разработки

СТУ разрабатываются в тесном сотрудничестве с проектной организацией и заказчиком строительства (инвестором). Разработке СТУ предшествует определение принципиальных технических решений объекта (в том числе объемно-планировочные и конструктивные решения, применяемые материалы и изделия), анализ имеющейся нормативной базы в отношении объекта, всё это служит основой для выработки недостающих нормативных положений или разработки отсутствующих норм по определенным направлениям.

Сроки

Действие
Кол-во
дней
Ознакомление с проектной документацией
1-2
Оформление договорных отношений
1
Поиск технических, конструктивных, организационных решений
15
Внесение изменений,
в соответствии с допустимыми пожеланиями заказчика
10-15
(∞)
Оформление СТУ
1
Согласование в МЧС
15-30
Согласование в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
15-30
Передача заказчику
1-3
Итого
59-92

Содержание СТУ

  • Детальное обоснование необходимости разработки СТУ и недостающие нормативные требования для конкретного объекта капитального строительства, излагаемые в соответствии со структурой сводов правил в соответствующей сфере деятельности.
  • Перечень вынужденных отступлений от требований, установленных национальными стандартами и сводами правил, содержащий мероприятия, компенсирующие эти отступления.
  • Основание для строительства (правоустанавливающие документы на земельный участок).
  • Данные, включающие наименование и место расположения объекта капитального строительства (адрес объекта капитального строительства, кадастровый номер земельного участка).
  • Сведения о заинтересованных лицах, проектной организации и (или) разработчике СТУ.
  • Описание объекта капитального строительства в целом и его важнейших элементов с изложением объемно-планировочных и конструктивных решений с приложением схемы организации земельного участка и чертежей архитектурно-планировочных решений.

ООО «Регион» разрабатывает и согласовывает специальные технические условия на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности, во всех требуемых инстанциях.